Udendørs hjem forbedring ideer til ethvert budget

Et hjem er kæmpe appel er vigtigt, men ikke alle landskabs-og udendørs forbedring projekter er værd at investere i. Her er hvad du skal gøre.

De projekter, du vælger, kan variere dramatisk, når det kommer til afkast


Et hjemmebeskyttelsesappel kan gøre eller ødelægge et eventuelt salg, men ikke alle landskabs- og udendørsprojekter er værd at investere i. “Undgå renoveringsprojekter, der appellerer til et lille antal købere, da dette kunne reducere videresalgsværdien af dit hjem betydeligt , “Siger pervan. For eksempel kan en swimmingpool i jorden være en attraktiv funktion for nogle, men mange boligkøbere ser det som en besværet i bedste fald eller endda en mulig pengehule. I stedet fokusere på at opdatere ydersiden i stedet for at tilføje dyre funktioner.

De projekter, du vælger, kan også variere dramatisk, når det kommer til et afkast af din investering. For eksempel kan du tilføje et dæk med 75% afkast, mens en gårdhave kun giver et 30% til 60% afkast.

Tag

Taget er uden tvivl den vigtigste del af dit hjem. Så at bruge $ 11.000 til at genvinde et 1.600 kvadratmeter tag hvert andet eller tre årtier er acceptabelt. Derfor var Kevin Barwin meget ulykkelig da han skulle udskifte sit Ottawa-hjemtak efter kun 12 år. Barwin havde oprindeligt betalt for at installere organiske asfalt tagdækning helvedesild fremstillet af et Alberta selskab, der fulgte med en 20 års garanti. Men lidt over et årti efter installationen blev Barwin tvunget til at erstatte sit tag. Helvedesildene var begyndt at lække, falde fra hinanden og bryde ned. For at forhindre yderligere skader betalte han out-of-pocket til en erstatning og brugte det næste årti i retten for at få refunderet. For at undgå Barwins erfaring skal du købe tagplader, der ikke kun har en garanti, men også en lang, etableret track record. “Takinstallatører og producenter går hele tiden ind og ud af drift,” siger Pervan, “Vælg virksomheder, der er etableret med en lang historie af kompetent installation og anstændige produkter.”

Fjern også det gamle tag væk. “Det koster lidt mere, men vil helt sikkert forlænge livet for dine nye helvedesild,” siger Pervan. Endelig vælger du en længere garanti på 25 eller 30 år. Det tilføjer ca. $ 300 til $ 500 til din samlede pris, men giver mere ro i sindet.

Pro tip: Vil du have et omkostningseffektivt tag med en 50 års garanti? Gå med metal.

sidespor

Siding kan være en hurtig, omkostningseffektiv og slidstærkt måde at opdatere dit hjems klage over, og giver i gennemsnit 77% afkast på din investering.

Pro tip: Mange fiber cement bord producenter tilbyder et prefinished bord, så maleri er unødvendigt. Plus disse produkter leveres med 20 eller 25 års garanti og kræver lidt mere end en årlig strømvask til vedligeholdelse.

[Splurge! ] Solpaneler

Elon Musks Solar City har lige lanceret en hærdet glasdæksel, der fordobles som solpanel. Disse paneler er stærkere og mere durablethan ler eller skifer (eller næsten alle andre tagdækningsmaterialer), men der er endnu ikke solgt prisfastsættelse for solpanel tagplader.

[Splurge! ] Hoveddør

Indgangsdøre er slag til din appel. Glasfiberdøre tilbyder et investeringsafkast på 82% og er normalt billigere, men dyrere at installere. Forvent at betale mindst $ 1.000 til installation af en grundståldør og ca. $ 2.000 for en glasfiber eller standard trædør. Priserne på brugerdefinerede trædøre varierer betydeligt, men forventes at betale $ 5.000, installeret.

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: